Preço e comparação
Consórcio de imóveis vale a pena? Como decidir com números
Veja quando o consórcio de imóveis tende a compensar, quando não compensa e quais contas fazer antes de entrar em um grupo para comprar casa ou apartamento.
Quanto você acumula investindo a parcela em vez de entrar no consórcio
Simule o patrimônio formado ao investir todo mês um valor igual à parcela do consórcio.
Esta ferramenta responde a uma pergunta honesta: se eu aplicar todo mês o valor da parcela do consórcio, quanto terei ao final do prazo? Informe o aporte mensal, a rentabilidade anual esperada, o prazo e a alíquota de imposto sobre os ganhos.
Exemplo ilustrativo: aportes de R$ 2.000 por mês durante 15 anos, com rentabilidade de 9% ao ano e imposto de 15% sobre os ganhos. O total aportado é de R$ 360.000, e o resultado final depende do rendimento. Os números de rentabilidade são hipóteses, não previsões.
A comparação tem limites claros. Investir não garante que você tenha a carta de crédito no momento em que precisa do imóvel, e o consórcio pode ser contemplado cedo por lance, enquanto o investimento exige disciplina e sofre com oscilações. Por outro lado, o consórcio tem custos fixos de administração e reajuste pelo índice do contrato. Use a calculadora para entender a diferença de patrimônio, e leia o guia sobre consórcio ou investimento para decidir com critério.
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